Ref. 4318: In een groene omgeving, te koop, een landhuis met een sterk economisch potentieel
De fundamenten van dit enorme landhuis dateren uit de 13e eeuw. Het werd geplunderd en verbrand tijdens de oorlogen van de Liga aan het einde van de 16e eeuw. In de 18e eeuw werden restauratiewerkzaamheden uitgevoerd door de familie die ook hun naam aan dit pand gaf.
Een ruiterpad, omzoomd met hoge bomen, leidt ons voor dit gebouw waarvan de authenticiteit duidelijk is. Dit landhuis, gebouwd in graniet, wordt geflankeerd door een vleugel en bijgebouwen, symbolen van de rijkdom van de families van grootgrondbezitters die elkaar op de site opvolgden. Het hoofdgebouw heeft een L-vormige oppervlakte van ongeveer 1.000 m² met opmerkelijke driehoekige dakkapellen (waarvan de belangrijkste kromlijnig is), heeft een L-vormige oppervlakte.
Voor het hoofdgebouw, meer dan 550 m² verdeeld over 4 niveaus als volgt: -Op de begane grond: een inkomhal die leidt naar een ontvangstruimte (met monumentale schouw en vloerverwarming), een tweede woonkamer, een oude keuken (een spiraalvormige stenen trap biedt toegang tot de eerste verdieping), en schuin met de vleugel een kamer die werd gebruikt als professionele keuken. Aan de andere kant bevindt zich in een aanbouw grenzend aan de noordgevel een toilet, -Boven: een woonkamer (met open haard), een ontvangstruimte met houtwerk, een keuken, en aan de andere kant van de stenen hoofdtrap, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet, - Op de tweede verdieping: 8 slaapkamers met douche/badkamer en toilet en in de toren die aansluit op de vleugel, een zithoek met balkenplafond. Een kelder van ongeveer 80 m² maakt het geheel compleet.
In de vleugel, meer dan 430 m² op de grond verdeeld over 3 niveaus als volgt: -Op de begane grond: in het verlengde van de oude professionele keuken, twee kamers (opslag en opslag), 2 studio's met mezzanine, een vergaderruimte, apart toilet, een hoofdingang (boogdeur). -Boven: 6 slaapkamers (elk met een eigen doucheruimte en toilet), een tweepersoons slaapkamer (met doucheruimte en toilet). - Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en toilet. De circulatie tussen het landhuis en de vleugel wordt vergemakkelijkt door de mogelijkheid van toegang tot elk niveau.
Afhankelijkheden bestaan uit: -Een kapel uit de 18e eeuw. -Een stenen gebouw tegenover het landhuis, met zijn broodoven. -Tegenover het zwembad, een stenen bijgebouw (ongeveer 114 m² op de grond) met: - Op de begane grond: een bar, een kleedkamer voor het zwembad (douche, toilet), een vergaderruimte, een technische ruimte, - Boven: 3 slaapkamers (elektrische radiatoren) met wastafel, toilet, douche, garderobe.
Het dak is vorig jaar volledig veranderd. Het is gemaakt van leisteen (genageld).
Het land heeft een oppervlakte van ongeveer 7,1 hectare. Een vijver gevoed door een natuurlijke bron bevindt zich bij de ingang van het pand. Enkele hectaren zijn gebruikt om te kamperen (er bevinden zich 7 functionele toiletgebouwen): 160 plaatsen zijn onmiddellijk beschikbaar. Een project om lodges op te zetten zou relevant zijn. Er is echter een herziening van de Plu nodig om de terugkeer van dit deel van het onroerend goed naar een recreatiegebied (ongeveer 3 ha) te overwegen. De huidige eigenaar heeft zich ingespannen om dit gebied op te ruimen om de toekomstige exploitatie ervan te vergemakkelijken. Een oude boomgaard (deels ommuurd) ligt ten westen van het landhuis en biedt een bijzonder aangename plek om te ontspannen. Het wordt geflankeerd door een bebost perceel. Aan de zijkant van de boomgaard is een midgetgolfbaan aangelegd. Een tennisbaan, tussen de boomgaard en het zwembad. De fundamenten van het oude washuis zijn nog steeds zichtbaar. Maak de set compleet: Een zwembad (20x10m) en een peuterbad waarvan de schil functioneel lijkt. Het verwarmings- en filtersysteem moet worden herzien. Op een steenworp afstand van het landgoed ligt een schuur, vorig jaar volledig vernieuwd (werkplaats en opslag van onderhouds- en tuingereedschap) en een overdekte garage.
Cabinet Le Nail - Bretagne Sud - Dhr. Jean-Hervé Dupont: Jean-Hervé Dupont, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten, onder nummer 847 740 214. Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.142.12.240) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
5300
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.