Immobilier Albanie : 67 maisons à vendre

Achat immobilier - ? Shitet Vile Luksoze – Côte Verte 2, Palasë, Shqiperi. ? Prix : 936 770 € ? Prix de vente : Green Coast 2, Palasë – në bregun e detit Jon. ? Data e Përfundimit : Fundi i 2025 - Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e fshehura të Mesdheut ! ✨ Detajet e vilës : ▫️ Sipërfaqja e ndërtuar : 193 m² ▫️ Véranda : 47 m² ▫️ Toka : 280 m² ▫️ Parkim me pergola : 30 m² ?️ Sallon | Kuzhinë | Banjo | vérandë? Kati i dyte : 3 dhoma gjumi | 2 banjo | verandëPërparësitë : ✅ Ndriçim natyral dhe dizajn modern✅ Zonë me plazhe, bare, restorante dhe hapësira rekreative✅ Vetëm 30 minuta nga Aeroporti i Vlorës (hapja korrik 2025) ✅ Investim perfekt për banim luksoz ose qira të nivelit të lartëKontaktoni tani për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë : ? WhatsApp : 7503 Faqja në internet :

Achat immobilier - ? Vilë Luksoze Në Shitje – Green Coast 2, Palasë, Shqiperi. ? Prix : 1 824 922 € ? Vendndodhja : Côte Verte 2, Palasë – buzë detit Jon? Përfundimi i punimeve : Fundi i vitit 2025.Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e Mesdheut ! ✨ Detaje të vilës : ▫️ Sipërfaqe e brendshme : 343 m² ▫️ Véranda : 167 m² ▫️ Truall : 482 m² ▫️ Pishinë private : 19 m² ▫️ Parkim me pergolë : 36 m² ?️ Kati zero : 4 dhoma gjumi | 3 tualete | Véranda | Dhomë Larje | garderobe | pishinë. ?️ Kati i pare : Dhomë ndenjeje + kuzhinë | Tualet | verande? Kati i dyte : 2 dhoma gjumi | 2 tualete | vérande | garderobe? 2 vende parkimiAvantazhet : ✅ Ndriçim natyral & dizajn modern✅ Zone me plazhe, bare, restorante & ambiente rekreative✅ Vetëm 30 min nga aeroporti i Vlorës (hapet në korrik 2025) ✅ Investim perfekt për jetesë luksoze ose qira elitareKontakto tani për më shumë info ose vizitë në pronë ? : WhatsApp : 7503?

Achat immobilier - ❤️ Saranda, Albanie. A Vendre (?️) Appartement en duplex 2+1, à 70 mètres de la mer, entièrement meublé et amélioré, avec une vue fantastique sur la mer. ? Prix : €255,000? Disposition : 2+1 d’une superficie totale de 165 m² (85 m² au premier étage et 80 m² au deuxième étage), avec deux vérandas. ? Emplacement : Sur la rue Butrinti, l’un des meilleurs quartiers de Saranda. Distance de la mer : 400 mètres. ?️ Entièrement meublé, prêt à emménager. ? Caractéristiques de l’appartement : ?️ 2 chambres?️ 1 salon avec cuisine? 1 salle de bain? 2 vérandas? Nouvel immeuble avec ascenseur, situé au 5ème étage. ? Prix : 255 000? € Wagner Real Estate :WhatsApp : 7503Site web : wagnerrealestate.al? Hashtags : Saranda Albania ApartmentForSale AlbanianRiviera InvestInAlbania RealEstateInvestment PropertyForSale ShtepiNeShitje apartmentforsale sarandabeach sarande sarandacity polishalbania ukrainian kosova albaniatourism albanianriviera russiaalbania propertyinvestment propertyforsale pronaneshitje shtepineshitje квартиравсаранді visitalbania

Achat immobilier - Experience the best of Vlora's waterfront living in this gorgeous 2+1 apartment, located in the heart of Uji i Ftohte, Vlora. This new property boasts a large living area of 114.4 sqm, with a built area of 131.98 sqm and additional spaces of 17.54 sqm. The apartment is not furnished, which allows you to give it your personal touch and has a balcony perfect for sunbathing and enjoying the beautiful views of the courtyard, the inner courtyard, the garden, the neighborhood, the countryside, the forest and the mountains. With 2 bedrooms, 1 bathroom and 3 bedrooms, this property is ideal for a comfortable and relaxing living experience. The building, an 8-story townhouse/townhouse, is equipped with an elevator and a class A energy certificate, which guarantees a safe and energy efficient living space. Located in the Vlora waterfront area, this property offers a unique blend of natural beauty and urban convenience, making it an attractive option for those who want to experience the best of Albanian life.

Achat immobilier - Découvrez le confort et la modernité de la vie à Vlora, la ville animée d’Albanie. Ce superbe appartement 2+1 est situé au cœur de Vlora Qender et offre un mélange unique de design traditionnel et moderne. Avec une surface habitable de 71,6 mètres carrés, cet appartement dispose de 2 grandes chambres, d’une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière électrique, une cuisinière à gaz, un four et des appareils modernes, et d’une salle de bains aux normes modernes. Profitez de la commodité du stationnement dans la cour arrière et du confort du chauffage électrique. L’Appartement fait partie d’une maison de ville de 3 étages au design moderne, équipée d’un ascenseur et d’un certificat énergétique de classe A. Situé au centre de la ville, il sera proche de tous les services et profitera de belles vues sur le quartier et la ville.

Achat immobilier - Pearl Residence est un prestigieux complexe résidentiel en construction à Saranda, l’une des villes les plus pittoresques de la Riviera albanaise. Le projet comprend une section hôtelière avec une élégante piscine et 10 appartements luxueux à vendre. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et ses vues spectaculaires sur la mer Ionienne. Les travaux ont débuté à l’automne 2024 et la remise des clés est prévue pour le second semestre 2026. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété dans un emplacement de choix qui allie confort, design et potentiel d’investissement. ENTRETIEN L’Acheteur, pour les services d’administration et d’entretien des parties communes, devra payer à l’Investisseur ou à une société en charge de l’entretien une redevance mensuelle de 40 EUR GARAGE Pour nos clients, il est possible d’acheter une place de parking dans le garage de la copropriété. Il y a un maximum d’une place de parking par appartement pour un coût de 35.000 EUR PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie :- la première tranche de 40 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - la deuxième tranche du montant de 35 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat - Le troisième versement de 25 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage à définir du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - ? Tirane, shitet apartament 2+1 prane Maternitetit te Ri', sip. 92.5 m2, ? cmimi 160,000 Euro. Tek kompleksi Golden Gate. Punimet perfundojne ne 2026. ? Whatsapp 7503? Struktura e apartamentit eshte 2+1 dhe shume e organizuar. Kati i 4-t i banimit. ? Sipërfaqja: 92.5 m² ? Orientimi: Jug-perendim - ?️ 2 dhoma gjumi - ?️ Sallon dhe kuzhinë - ? 2 tualete? Karakteristika: pallat i ri • standart i larte ndertimi • • apartament me diell • ashensor • termoizolim • fasade e ventiluar • mundesi per blerje post parkimi • ambiente te mireorganizuara ?️ Apartamenti ndodhet ne nje kompleks banimi qe do te kete ne brendesi te tij ambiente rekreative dhe relaksuese, kafene, markete dhe sherbime te tjera. ?️Punimet parashikohet te perfundojne ne vitin 2026. ? Adresa: Prane Maternitetit te ri, Bulevardi 'Bajram Curri'. - Distanca nga qendra: rreth 7 minuta me makine. - Distanca nga Brryli: rreth 10 minuta ne kembe ✨ Kontakto Wagner Real Estate për më shumë informacion: ? whatsapp 7503? wagnerrealestate.al

Achat immobilier - Experience the ultimate in comfort and style in this beautiful 1+1 apartment in the first row along the sea in Vlore, Albania. The apartment has a modern entrance, large rooms and a porch perfect for enjoying breathtaking views of the city and nature. Equipped with top-notch kitchen appliances, including electric cookers, gas stoves, oven, and refrigerator, this property is ideal for those looking for a comfortable and affordable lifestyle. With a Class A energy certificate and electric heating, you can enjoy a warm and welcoming living space all year round. Take advantage of courtyard and street parking options and discover the beauty of Vlora's coastal location, with its rich history and beautiful natural surroundings.

Achat immobilier - Niché le long de la côte préservée de Saranda, en Albanie, se trouve la quintessence de la vie de luxe : Ionian Bay Residence. Cette enclave exquise de résidences de haute qualité offre une fusion inégalée de sophistication et de sérénité balnéaire, où chaque détail est méticuleusement conçu pour satisfaire les sens et élever l’expérience de la vie côtière. Perchée majestueusement sur la première ligne de la mer, l’Ionian Bay Residence offre à ses résidents un accès exclusif aux eaux azurées de la mer Ionienne. Alors que les douces vagues embrassent le rivage à quelques pas, la résidence bénéficie d’une proximité convoitée avec la plage, garantissant que la mélodie apaisante de l’océan est un compagnon omniprésent de la vie quotidienne. Chaque résidence de la baie ionienne est un chef-d’œuvre d’élégance raffinée, méticuleusement conçue pour dépasser les attentes des propriétaires les plus exigeants. Les intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle évoquent un sentiment de tranquillité, tandis que les finitions de haute qualité et les équipements de pointe assurent à la fois confort et commodité. Depuis les grands balcons et terrasses, les résidents peuvent profiter d’une vue panoramique sur la mer azur, avec la silhouette lointaine de Corfou ajoutant une touche d’enchantement à l’horizon. Qu’Il s’agisse de prendre un petit-déjeuner en plein air ou d’organiser une soirée sous les étoiles, ces espaces extérieurs servent de sanctuaires privés où chaque instant est imprégné d’un sentiment de luxe et d’exclusivité. Appartements de différents types et tailles disponibles ! LIVRAISON Juin 2025 ! L’acheteur, pour les services d’administration et d’entretien des parties communes, devra payer à l’investisseur ou à une société désignée pour l’entretien – des frais mensuels de 50 Eur pour chaque appartement. PARKING Pour nos clients, il est possible d’acheter une place de parking dans le garage de l’immeuble. Il y a un maximum d’une place de parking par appartement. Coût d’une place de parking - sur demande PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 95 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée. COÛTS SUPPLÉMENTAIRES L’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Sarande, Shqiperi. Shitet Apartament 2+1, totalisht i mobiluar. Cmimi 175.000 Euro. Vetem 130 metra larg detit. Sipërfaqja e apartamentit eshte 100 m² dhe permban 2 dhoma gjumi, 1 dhomë ndenjeje me kuzhinë, 1 tualet dhe nje ballkon me pamje nga deti. Apartamenti ndodhet ne katin e peste ne nje pallat te ndertuar ne vitin 2014, me ashensor. Lokacioni: Pranë hotelit Saranda Terrace, zonë e qetë dhe ideale për banim ose pushime, me restorante, bare, dyqane dhe shume facilitete te tjera.Kontakto Wagner Real Estate WhatsApp: 068 950 7503Website: wagnerrealestate.alHashtag-et: Saranda Albania ApartmentForSale AlbanianRiviera InvestInAlbania RealEstateInvestment PropertyForSale ShtepiNeShitje apartmentforsale sarandabeach sarande sarandacity polishalbania ukrainian albaniatourism albanianriviera albanija russiaalbania propertyinvestment propertyforsale pronaneshitje shtepineshitje албанія албания Албанија квартиравсаранді investinrealestate investmentinalbania investmentinpropertyonsea realestatealbania

Achat immobilier - Twin Residence est une combinaison de design moderne, de luxe et d’un emplacement imbattable, difficile à égaler. Il se compose de deux bâtiments résidentiels impressionnants, dont l’un se dresse déjà fièrement, offrant des intérieurs spacieux prêts à être occupés, tandis que l’autre est en construction, promettant des espaces de vie tout aussi raffinés dans un avenir proche. Ces bâtiments jumeaux sont incroyablement modernes, attirant l’attention des clients les plus exigeants. Leur situation exceptionnelle est le principal avantage de l’investissement. Situées à quelques pas du front de mer et au cœur de Saranda, elles offrent une combinaison unique d’accès aux divertissements et aux services de la ville avec le charme de la vie marine. Cependant, ce sont les vues imprenables qui distinguent vraiment Twin Residence des autres propriétés. La vue directe sur la mer et le panorama de la ville créent une atmosphère unique de détente et de tranquillité qui accompagne les résidents tous les jours. Pour ceux qui apprécient non seulement la haute qualité du bâtiment, mais aussi son emplacement, Twin Residence est le choix parfait. C’Est un endroit où les rêves d’une vie de luxe au bord de la mer se réalisent. Dernières unités disponibles LIVRAISON Rapide Coûts SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage, à définir, du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :- médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Ares 4 est un autre bâtiment de la série Ares en construction dans la charmante ville de Saranda. Cet immeuble de grande qualité comprendra 37 appartements répartis sur 4 étages. Nous mettons également à la disposition des locataires 50 places de stationnement, y compris celles avec chargeurs de voitures électriques. L’Emplacement du bâtiment garantit une vue parfaite sur Corfou et la baie. Le bâtiment disposera également d’installations pour les personnes handicapées. C’Est un investissement idéal pour tous ceux qui aiment la haute qualité, le confort et apprécient un emplacement unique. Possibilité de choix de finitions ! Appartements 1 chambre, 2 chambres et duplex et penthouse disponibles ! LIVRAISON Décembre 2025 PAIEMENTSLe paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie :- la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat - Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :- médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Ares 5 est un autre bâtiment de la série Ares en construction dans la charmante ville de Saranda. L’Emplacement fantastique du bâtiment offre non seulement une vue imprenable sur Corfou et la baie, mais aussi la proximité de la plage, que l’on peut atteindre en 3 minutes à pied. Dans cet immeuble de 6 étages, il y aura 24 appartements modernes avec balcon. Nous mettrons également à la disposition des résidents un stationnement à deux niveaux avec des bornes de recharge pour voitures électriques. Le bâtiment sera également équipé d’installations pour les personnes handicapées. C’Est un investissement idéal pour tous ceux qui aiment la haute qualité, le confort et apprécient un emplacement unique. Possibilité de choix de finitions ! Derniers appartements de 1 chambre ou 2 chambres disponibles ! LIVRAISON Décembre 2025 !! PAIEMENTSLe paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat - Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :- médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Un développement résidentiel distinct situé dans la principale ville côtière de Saranda, en Albanie, à quelques minutes des plages tranquilles de la mer Ionienne. Ce projet incarne un engagement envers l’excellence, caractérisé par une architecture contemporaine qui complète son environnement à couper le souffle. Ionian Vista est conçu pour les personnes exigeantes qui apprécient à la fois la sophistication et la tranquillité. Avec des espaces de vie méticuleusement planifiés et un accent mis sur des finitions de haute qualité, ce développement offre un niveau de vie inégalé. Les résidents profiteront d’équipements de pointe et de la commodité de la vie côtière, tout en faisant partie d’une communauté dynamique. Alors que nous nous lançons dans cette prestigieuse aventure, nous vous invitons à faire l’expérience d’un style de vie raffiné où la beauté de la Méditerranée rencontre l’élégance moderne. Ionian Vista n’est pas simplement une résidence Il s’agit d’un investissement non négligeable pour votre avenir, dans le contexte de l’un des paysages les plus captivants de la région. Monoloclae, appartements 1 chambre, 2 chambres et penthouse disponibles ! LIVRAISON Automne 2026 PAIEMENTSLe paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat - Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée. COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Voici Kodrra Residence, le dernier ajout à la magnifique côte de Saranda, en Albanie. Avec sa vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée, cet immeuble de 6 étages est une véritable oasis de luxe et de confort. Situé à seulement 2 minutes de la célèbre plage de Zero Zero, Kodrra Residence offre une évasion parfaite de l’agitation de la vie quotidienne. Imaginez-Vous vous réveiller au son des vagues et savourer votre café du matin sur votre balcon privé surplombant les eaux cristallines. Mais ce n’est pas tout. Kodrra Residence possède une caractéristique unique qui la distingue de tous les autres bâtiments de la région : une piscine au sommet ! Derniers appartements de 1 chambre et 2 chambres disponibles. LIVRAISON Mai 2025 Coûts SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Fabeno Residence est un développement unique situé dans l’un des quartiers les plus attrayants de Saranda, à proximité de la rue principale de Butrinti. Cet immeuble moderne de six étages se distingue par la qualité de sa construction, son design élégant et son souci du détail. La construction de la résidence Fabeno a commencé en février 2025 et l’achèvement et la livraison sont prévus pour l’automne 2026. Ce calendrier garantit non seulement une construction de haute qualité, mais aussi une livraison en temps opportun aux futurs résidents. Des espaces intérieurs conçus avec soin et confort au quotidien Chez Fabeno Residence, nous avons créé des appartements confortables et spacieux qui répondent aux attentes des résidents les plus exigeants. Chaque appartement dispose de grands balcons, offrant l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue environnante. Un quartier moderne et un emplacement de choix L’immeuble est situé dans un quartier dynamique en développement qui allie modernité et confort de la vie quotidienne. La proximité de la route Butrinti offre un accès facile aux restaurants, aux magasins, aux commodités et aux plus belles plages de Saranda. Appartements de différents types disponibles ! LIVRAISON Automne 2026 Entretien : L’acheteur paiera l’investisseur ou une entreprise d’entretien désignée pour les services d’administration et d’entretien des parties communes. – une redevance mensuelle de 30 euros Garage Pour nos clients, il est possible d’acheter une place de parking dans le garage de l’immeuble. Il y a un maximum d’une place de parking par appartement. – Coût d’une unité de stationnement 24.000 EUR PAIEMENTSLe paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat - Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée. COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :- médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Kloi est synonyme de haute qualité et d’emplacement exceptionnel. Réputés pour notre engagement envers l’excellence, nous ne ménageons aucun effort pour nous assurer que chaque aspect de Kloi dépasse les attentes de nos clients exigeants. De l’artisanat supérieur de la construction à l’emplacement imbattable près de la plage de Mango, Kloi représente la quintessence de la vie moderne à Saranda. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente ou d’une maison de vacances, Kloi offre une opportunité inégalée de découvrir le meilleur de Saranda. Rejoignez-Nous à Kloi et découvrez un nouveau standard de vie de luxe à Saranda. Découvrez la combinaison parfaite de confort, de style et de praticité, où chaque détail est méticuleusement conçu pour améliorer votre style de vie. DERNIERS appartements de 1 chambre et 2 chambres disponibles ! LIVRAISON Mai 2025 Coûts SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :- médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Le grenier est situé au 10ème et dernier étage d’un nouvel immeuble avec ascenseur dans la zone de la plage, Durres. Il est organisé en 1 salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 débarras et 1 véranda avec vue sur la mer. L’Appartement a un total de 209,5m2 dont 131m2 sont intérieurs, 20,5m2 d’espace commun et 58m2 de véranda. Cette propriété est investie dans les moindres détails avec des travaux de qualité et avec un grand professionnalisme dans lequel rien ne manque et les espaces sont dédiés à chaque environnement. La valeur ajoutée de cet appartement est également la vue sur la mer qui perfectionne cette propriété, la rendant unique et parfaite pour un environnement à la fois pour les vacances et pour la résidence. La propriété dispose d’une documentation régulière et est prête à la vente !

Achat immobilier - Prestigieux complexe résidentiel à usage mixte situé au cœur de Saranda, le joyau albanais de la mer Ionienne. Conçu dans un souci de luxe, de confort et de praticité, Marina Residence offre un mélange unique d’élégance résidentielle et d’espaces commerciaux dynamiques. Grâce à l’architecture en pierre et à l’emplacement inhabituel (à 5 minutes à pied de l’une des plages les plus célèbres, la plage de Zero Zero et à 2 minutes à pied de la marina moderne prévue), le complexe de la marina deviendra le nouveau centre de Saranda et une autre attraction touristique. LIVRAISON Automne 2026 PAIEMENTSLe paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat - Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée. COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Nouveau développement prestigieux situé au cœur de Saranda, offrant un mélange inégalé de luxe, de confort et de design moderne. Situé à seulement deux minutes du front de mer animé, ce bâtiment de haute qualité se distingue comme une option résidentielle de premier ordre pour ceux qui recherchent un style de vie confortable dans l’une des villes côtières les plus charmantes d’Albanie. Flamingo Residence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile au front de mer animé de Saranda, connu pour ses vues pittoresques, ses cafés animés et ses délicieux restaurants. Les résidents peuvent profiter de la commodité d’être à proximité de diverses commodités, y compris les magasins, les lieux de divertissement et la plage, le tout à distance de marche. Fonctionnalités Excellence architecturale : Le bâtiment est conçu avec une esthétique contemporaine et des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et attrait intemporel. Balcons spacieux : chaque appartement dispose de grands balcons, parfaits pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle. Chaque balcon comprend une zone désignée avec des fleurs, permettant aux résidents de créer leur propre oasis de verdure luxuriante. Conception respectueuse de l’environnement : Le développement intègre des pratiques durables et des solutions d’économie d’énergie, ce qui en fait un choix responsable pour les résidents soucieux de l’environnement. Appartements non meublés : Flamingo Residence propose des appartements non meublés, donnant aux résidents la possibilité de concevoir et de meubler leurs espaces de vie en fonction de leurs goûts et préférences personnels. CONCLUSION Flamingo Residence est plus qu’un endroit où vivre  est un choix de style de vie qui allie luxe, confort et commodité dans l’un des endroits les plus recherchés de Saranda. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente ou d’une maison de vacances élégante, Flamingo Residence vous promet une expérience de vie exceptionnelle. DERNIERS appartements disponibles ! ENTRETIEN L’acheteur paiera l’investisseur ou une entreprise d’entretien désignée pour les services d’administration et d’entretien des parties communes. – un forfait mensuel de 30 euros pour chaque appartement. PAIEMENTS Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie : - la première tranche de 70 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - Le troisième versement de 25 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Vivez une vie luxueuse avec vue sur la mer ! Kristal 2 est un superbe bâtiment moderne situé dans la ville pittoresque de Saranda, en Albanie. Situé à côté d’une plage publique à couper le souffle, Kristal 2 offre aux résidents un accès facile à la détente en bord de mer et des vues spectaculaires sur le paysage environnant. Cette merveille architecturale se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, offrant un mélange idéal de commodité urbaine et de beauté naturelle. Kristal 2 se compose de 7 étages, dont deux sont situés sous le niveau de la rue principale, désignés par -1 et -2. Ce design unique offre plus d’intimité et de tranquillité, séparant les résidents de l’agitation de la ville. L’Entrée principale est idéalement située sur le côté supérieur de la rue, offrant un accès facile pour tous. Intérieur luxueux Entrez à l’intérieur pour découvrir des intérieurs conçus avec une attention méticuleuse aux détails. Kristal 2 présente des finitions luxueuses et des espaces de vie spacieux, créant un environnement de vie sophistiqué et confortable. Chaque aspect de Kristal 2 est conçu pour offrir le nec plus ultra en matière de style et de confort. L’Un des plus grands avantages de Kristal 2 est sa proximité avec la belle plage publique. À quelques pas de la maison, les résidents peuvent profiter du bruit apaisant des vagues et de la beauté de la côte. Cet excellent emplacement fait de Kristal 2 le choix parfait pour ceux qui recherchent l’harmonie entre la vie urbaine et la nature. Appartements 1 chambre, 2 chambres et penthouse disponibles ! LIVRAISON Automne 2025 PAIEMENTS L’achat du bien immobilier se fait par tranches : - première tranche de 70 % de la valeur de l’investissement à la signature de l’avant-contrat - le deuxième versement de 25 % du prix est effectué lorsque la construction est terminée  - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur lors de la signature de l’acte notarié. COÛTS SUPPLÉMENTAIRES L’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants : - médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Poseidon Residence est un complexe d’appartements prestigieux situé dans la ville côtière animée de Saranda, en Albanie. Ce développement luxueux offre une opportunité d’investissement inégalée, combinant un design moderne, un emplacement de choix et une vue imprenable sur la mer Ionienne. Situé à seulement 3 minutes à pied de la magnifique plage de Mango, le Poseidon Residence offre un accès facile à l’une des plages les plus célèbres et les plus pittoresques de Saranda. Les résidents peuvent profiter des eaux cristallines et cristallines et du sable doré qui font de Mango Beach une destination recherchée par les habitants et les touristes. DERNIERS appartements de 1 chambre disponibles. LIVRAISON Automne 2025 Coûts SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :- médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.

Achat immobilier - Cet investissement unique s’étend sur 20 000 m² et comprend huit bâtiments résidentiels de style vénitien, offrant une expérience de vie vraiment inégalée aux résidents et aux visiteurs. Points clés Architecture de style vénitien : Marina City Park possède une architecture en pierre étonnante qui rappelle Venise, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Emplacement de choix : Situé à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage Zero Zero et à seulement 2 minutes de la future marina moderne, notre complexe promet un confort inégalé et des vues à couper le souffle. Appartements de luxe : Avec plus de 150 appartements méticuleusement conçus, Marina City Park offre une variété d’options pour s’adapter à votre style de vie, toutes avec des finitions luxueuses et des vues spectaculaires. Shopping de luxe et gastronomie : Le complexe abritera une sélection de boutiques de luxe, de charmants cafés et certains des meilleurs restaurants, offrant une expérience culinaire exquise. Services exclusifs : À l’intérieur du Marina City Park, vous trouverez des espaces de haute qualité conçus pour la détente et les loisirs, garantissant que chaque moment passé ici est un moment de confort et de luxe. Grand parking : Avec plus de 250 places de stationnement disponibles, Marina City Park s’assure que votre commodité et votre accessibilité sont nos principales priorités. Le nouveau centre de Saranda : Positionné pour devenir le nouveau cœur de Saranda, le Marina City Park est en passe de devenir une attraction touristique majeure, ajoutant une touche de luxe au paysage vibrant de la ville. Découvrez le summum de la vie de luxe à Marina City Park. Explorez notre offre exclusive et faites partie de la communauté résidentielle la plus prestigieuse de Saranda. Nous vous invitons à découvrir le luxe et l’élégance du Marina City Park. Des appartements de différentes tailles et types sont disponibles. LIVRAISON Printemps 2026 PAIEMENTSLe paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie :- la première tranche de 35 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié - la deuxième tranche du montant de 30 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat - Le troisième versement de 30 % du prix est effectué à la fin de la construction - Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée. COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence 7 % du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :- médiation/gestion du processus d’achat immobilier - les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre) - traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.