Pearl Residence est un prestigieux complexe résidentiel en construction à Saranda, l’une des villes les plus pittoresques de la Riviera albanaise. Le projet comprend une section hôtelière avec une élégante piscine et 10 appartements luxueux à vendre. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et ses vues spectaculaires sur la mer Ionienne. Les travaux ont débuté à l’automne 2024 et la remise des clés est prévue pour le second semestre 2026. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété dans un emplacement de choix qui allie confort, design et potentiel d’investissement.

ENTRETIEN
L’Acheteur, pour les services d’administration et d’entretien des parties communes, devra payer à l’Investisseur ou à une société en charge de l’entretien une redevance mensuelle de 40 EUR

GARAGE
Pour nos clients, il est possible d’acheter une place de parking dans le garage de la copropriété.
Il y a un maximum d’une place de parking par appartement pour un coût de 35.000 EUR

PAIEMENTS
Le paiement de l’achat d’un bien immobilier s’effectue par tranches, l’acquéreur paie :- la première tranche de 40 % de la valeur du bien immobilier au moment de la signature de l’avant-contrat notarié
- la deuxième tranche du montant de 35 % de la valeur de l’investissement est payable à l’achèvement de la phase de construction spécifiée dans le contrat
- Le troisième versement de 25 % du prix est effectué à la fin de la construction
- Les 5 % restants sont payés par l’acheteur au moment de la stipulation notariée.COÛTS SUPPLÉMENTAIRESL’acquéreur devra verser à l’agence un pourcentage à définir du prix de vente du bien pour couvrir les frais suivants :
- médiation/gestion du processus d’achat immobilier
- les frais de notaire (frais de notaire, taxe de notaire, taxe d’achat, droit de timbre)
- traduction assermentée de l’acte et toutes les activités d’interprétation nécessaires à la finalisation du contrat de vente.